Mamy do czynienia z umową najmu lub dzierżawy. Aby określić, jaka umowa jest najwłaściwsza, należałoby dokładnie przeanalizować, jakie są zamiary dyrekora biblioteki, co z wynajmowaną/dzierżawioną rzeczą będzie robione.

W myśl art. 659 § kc, przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub świadczeniach innego rodzaju.

Zgodnie z art. 693 kc przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Czynsz może być zastrzeżony w pieniądzach lub świadczeniach innego rodzaju. Może być również oznaczony w ułamkowej części pożytków. Zasadniczo przy najmie najemca może używać rzeczy, płaci za to wynajmującemu czynsz. Przy dzierżawie dzierżawca może nie tylko używać rzeczy, ale też pobierać z niej pożytki.